今回ご紹介するのは道路に直接面していないため、 建て替えが難しい「再建築不可」という物件。 場所は千 葉県松戸市。しかも築年数が経った木造の一戸建てが、 持ち主の方が約15年間も空き家のままにしていたためかなり傷んだ「ボロ戸建」の状態でした。
今回ご紹介するのはつくば市の大きな道路沿いにある、 少し年数の経った5階建てのビル。 建てられたのは1998年で、昔の耐震基準で建てられています。
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他社の査定で老朽化が酷くて値が付かないといわれた…
当社は転売目的ではなく、 自社で長期保有する目的での買取を基本としています。 他社が転売目的で買う場合、 転売利益分を差し引いた価格となるため、 大きな差が出ます。
通常の物件からクセあり物件まであらゆるものを取り扱っており、多数の買取実績があります。問い合わせをいただいた物件に対して、最適な活用方法を見出すことができます。
リフォーム工事を自社で内製化しているため、低コストで 不動産をバリューアップすることが可能です。その分、 お客さまからの買取価格を高く提示することができます。
当社は、買い手を探す仲介業者ではありません。当社自らが直接買うからこそ、即決でき、しかも仲介手数料のかからない お取引が可能です。つまり、時間も売却コストも、節約できます。
再建築不可などのクセあり物件は、銀行からの融資はなかなか難しいとされています。当社は、自己資金で買い取っているため、スピーディかつ好条件でのお取引が可能です。
深刻なトラブルを抱えた不動産でもサポート可能。弁護士、司法書士、税理士はもちろん、土地家屋調査士、不動産鑑定士などを含め、お客さまを精鋭チームで徹底サポート。
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当社の物件情報をもとに調査し、買い取り額の提示をいたします、必要に応じて現場調査を行います。
査定額やお取引条件にご納得いただいた場合、ご契約となります。
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わたしたちには買取NGのルールはありません。
ひとつひとつの物件に対して、どのような利用方法が最適なのか、バリューアップの方法を一生懸命考えます。
さらに、わけあり物件などの困難な物件も、転売目的ではなく、当社で長期保有 する方針で買い取るユニークな会社です。
わたしたちの本業は新築一戸建分譲である一方、賃貸不動産を年々買い取ってきた結果、
現在では28物件（本社ビル含む）を長期保有するに至りました。
ぜひ、わたしたちにご相談ください。よろしくお願いいたします。
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