底地
底地物件の売却でお悩みですか？
底地物件は、その特殊な権利関係から、
売却が難しいとお考えではありませんか？
ホームワークは、底地物件の
買取に力を入れています。
底地物件とは？
底地物件とは、土地を所有しているが、その土地上に建物が建てられている物件のことです。土地の所有者（地主）と建物の所有者（借地人）が存在し、借地契約に基づいて土地が利用されています。底地には、地上権や賃借権が設定されている場合があり、権利関係が複雑であることが特徴です。
ホームワークが
底地物件の物件を買い取る理由
底地物件の売却は、借地人の承諾が必要となるため、通常の不動産売買よりも手続きが複雑です。また、借地契約の内容が複雑であったり、底地の評価が難しかったりすることも売却を困難にする要因となります。さらに、底地物件は買い手がつきにくい傾向にあります。これらの理由から、底地物件の売却は長期化する可能性が高く、売却価格も低く抑えられがちです。 ホームワークは、底地に関する専門知識と経験が豊富なため、底地物件の価値を最大限に評価することができます。また、借地人との交渉を代行するため、お客様は煩雑な手続きを行う必要がありません。さらに、スピーディーな買取が可能であるため、早期に現金化したいお客様にもおすすめです。
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FEATUREホームワークの特徴
当社は転売目的でなく、
「長期保有」を行う目的での買取りを基本としています。
そのため、多数の買い取り実績があり、
通常物件からクセあり物件まで幅広いお取り扱いが可能です！
