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建築基準法の道路と所有する土地の間に私道があり、私道所有者の建替え許可が得られないことにより、再建築ができない中古戸建でした。当社では自社でリフォーム工事をすることで経費を安く抑えられるうえ、転売用ではなく自社での長期保有目的のため、他社より高い買取価格を提示することができました。

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前面道路が建築基準法外の通路で接道義務を満たしていない土地でした。多くの会社から、再建築不可物件と説明を受け、低い価格が提示されていたそうですが、当社では、行政との協議を重ね、諸条件をクリアした上で他の地権者の同意を取得し、再建築の許可を受けることができました。再建築不可と思われる物件でも、一定の条件をクリアすれば、再建築可能となることはよくあります。このノウハウにより、買取価格を大幅アップすることができました。

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建築基準法の道路に2mの接道がなく再建築ができない土地に、築50年超のボロ戸建が建っていました。他社では、建物が古すぎるため価格がつかないとゼロ査定を伝えられていたそうですが、当社は骨組みから全交換するような大規模リフォームを得意としておりますので、喜んでいただける価格提示ができました。