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旧耐震

旧耐震物件の売却でお悩みですか？

築年数が古い旧耐震物件は、
売却が難しいとお考えではありませんか？
ホームワークは、
旧耐震物件の買取に力を入れています。

旧耐震物件とは？

旧耐震物件とは、1981年（昭和56年）5月31日以前に建築確認を受けて建てられた建物を指します。現在の耐震基準が導入される前に設計されているため、大地震時の安全性や将来の維持・活用に不安を感じやすいのが特徴です。また、金融機関も融資の担保として取扱ＮＧとすることが多いなどの事情もあり、1981年6月以降に建築確認を受けた新耐震物件と比較すると、一般的に資産価値は低いものと考えられております。
不動産が旧耐震であるかどうかは、売却や資産整理を考えるうえでの重要な判断材料の一つとなります。

ホームワークが
旧耐震物件を買い取る理由

ホームワークは、自社でリフォーム工事や耐震強化工事を行うノウハウを持っているため、旧耐震物件でもその価値をバリューアップさせることができます。
さらに当社は、銀行からの融資に頼らず、自己資金で長期保有を目的とした買い取りを行うことが可能です。旧耐震物件の保有数は現在８棟で、いずれも転売目的ではなく、長期的な視野で、バリューアップ投資を継続しています。だからこそ、専門知識を持ったスタッフが、物件の価値を適切に見極め、お客さまにご納得いただける価格を提示します。
ノウハウと資金力の両方を有し、旧耐震物件も積極的に買い取るプレーヤーは少ないため、ホームワークの得意分野の一つとなっています。