訳あり不動産買取サイト

借地権

借地権の売却でお悩みですか？

築年数が古い借地権物件は、
売却が難しいとお考えではありませんか？
ホームワークは、
借地権物件の買取に力を入れています。

借地権物件とは？

借地権物件とは、「土地は借りていて、建物だけを所有している不動産」のことです。毎月または毎年、土地の使用料（地代）を地主さんに支払いながら住み続けます。借地権には大きく分けて、1992年より前に契約された旧法借地権と、1992年以降の契約に適用される新法借地権があります。旧法借地権は更新が認められやすく、長く住み続けられるケースが多い、つまり借地人が強力に守られているのが特徴です。一方、新法借地権は契約期間が決まっており、満了時の扱いがあらかじめ定められています。内容によって、売りやすさや手続きが大きく変わるため、借地権物件は専門的な確認が大切です。

ホームワークが
借地権物件を買い取る理由

ホームワーク株式会社は、借地権物件を数多く扱ってきた不動産会社です。借地権は、契約内容や地主との関係によって対応が大きく変わるため、一般的な不動産会社では敬遠されがちです。当社はこれまでの実務経験を通じて、借地権特有の手続きや調整に関するノウハウを蓄積してきました。また、借地権物件を買い取り、戸建分譲として再生する取り組みについて、令和元年に経営革新計画の承認を受けています。借地権を「扱いにくい不動産」として終わらせるのではなく、次に活かす道を考えてきたことが私たちの強みです。だからこそ、借地権物件でも正面から向き合い、直接買い取りという形でお応えしています。