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私道トラブル

私道トラブルが起きている物件の
売却でお悩みですか？

私道に関する権利関係や通行問題など、
複雑な問題を抱える私道トラブル物件の売却は、
一般の不動産売買とは異なる難しさがあります。

私道トラブル物件とは？

私道トラブル物件とは、家の前の道路が「公道」ではなく、個人や複数人で所有している「私道」で、その使い方や管理をめぐって問題が起きている物件のことです。たとえば、通行や掘削の承諾がもらえない、持ち分がはっきりしない、修繕費の負担でもめているなどのケースがあります。建て替えや売却のときに手続きが進みにくく、不安を感じやすいのが特徴です。そのため、一般の買い手が見つかりにくい場合もあります。

ホームワークが
私道トラブルが発生した
物件を買い取る理由

私道に関する問題は、専門的な知識と経験があれば整理できることが多くあります。私たちは、まず関係者の方々とていねいに話し合いを重ね、できる限り円満な解決を目指します。感情的な対立にならないよう配慮しながら、合意の道を探ります。それでもどうしても解決が難しい場合には、専門家と連携し、法的な手続きを通じて整理を目指すこともあります。活用が止まっている不動産にも価値はあります。その可能性を見つけ、次に活かすために買い取りを行っています。