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市街化調整区域

市街化調整区域物件の
売却でお悩みですか？

市街化調整区域にある不動産は、
建築制限や用途制限など、
様々な制約があるため、
売却が難しいとお考えではありませんか？
ホームワークは、市街化調整区域物件の
買取に力を入れています。

市街化調整区域物件とは？

市街化調整区域とは、無秩序な開発を防ぐために、新しく建物を建てることを原則として抑えている地域のことです。そのため、この区域にある物件は、建て替えや増改築に制限がかかり、自由に活用できないことが多くあります。売却を考えても、購入できる人や用途が限られるため、一般の市場では敬遠されやすい傾向があります。また、許可や手続きが複雑で分かりにくく、不安を感じる方も少なくありません。どう活用すればよいのか分からず、長い間そのままになってしまうケースも多い不動産です。

ホームワークが
市街化調整区域
物件を買い取る理由

市街化調整区域の物件は、法律や許可の確認が必要なため、取り扱いに慎重さが求められます。私たちはこれまで、さまざまな条件の土地や建物を扱ってきた経験があり、市街化調整区域内の賃貸不動産も多数保有しています。まずは関係法令や利用条件を丁寧に確認し、活用できる可能性を一つずつ整理します。自社で計画を立て、長期的な視点で保有・活用を検討できる体制と資金力があるため、現状のままでの買い取りが可能です。難しいと感じられる物件にも目を向け、その価値を見つけて活用するノウハウを持っています。