連棟式（テラスハウス）
連棟式（テラスハウス）物件の
売却でお悩みですか？
隣接する建物と繋がっている
連棟式（テラスハウス）物件は、
再 建築や建て替えの制限、共有部分の管理など、
特有の問題を抱えているため、
売却が難しいとお考えではありませんか？
ホームワークは、連棟式（テラスハウス）物件の
買取に力を入れています。
連棟式（テラスハウス）物件とは？
連棟式物件とは、複数の住宅が壁を共有して横につながって建てられている住まいのことです。いわゆるテラスハウスとも呼ばれ、外観は一戸建てのように見えても、構造上は隣の建物と一体になっているのが特徴です。そのため、建て替えや大規模なリフォームを行う際には、隣接する所有者との調整が必要になることがあります。また、単独での解体や再建築が難しい場合もあり、一般の市場では敬遠されやすい傾向があります。共有部分の扱いや権利関係が複雑なケースもあり、売却を進めようとしても思うように話がまとまらないこともあります。さらに、築年数が古い連棟住宅では耐震性や設備の老朽化が課題になることもあります。そのため、どう活用すればよいのか分からず、長い間そのままになってしまう不動産も少なくありません。しかし、条件を正しく整理すれば、新たな価値を見いだせる可能性を持った物件でもあります。
ホームワークが
連棟式(テラスハウス)物件を
買い取る理由
連棟式物件は、隣接する建物との関係や権 利調整が必要なため、取り扱いに経験が求められます。私たちはこれまで、さまざまな条件の不動産を扱い、難しいケースにも向き合ってきました。まずは建物の状況や権利関係を丁寧に確認し、隣地所有者との調整の可能性を探ります。自社で再生や建て替えの計画を立てられる体制と資金力があるため、現状のままでの買い取りが可能です。また、短期的な転売を目的とせず、長期的な視点で保有や活用を検討しているため、安定した姿勢で取り組んでいます。売主様が不安を抱え続けることのないよう、分かりやすい説明と誠実な対応を心がけ、安心してお任せいただける取引を目指しています。
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